二新农贸市场摊位第二轮招租公告

　　文成县丰民农贸管理有限公司已于2022年6月2日完成二新农贸市场摊店第一轮招租工作，现就第一轮空缺的摊店进行第二轮招租。有关事项公告如下：

　　一、市场摊店介绍

　　二新农贸市场座落于大峃镇伯温路、二新街、大峃街等街道交汇区块的核心方位，交通便利，市场相邻处建有深夜食堂建筑体和智能公共停车场。本次摊店招租计划数14个(详见二新农贸市场摊店招租计划表)。有承租意向的可在发布公告之日起至2022年6月22日实地了解摊店的详细信息。

二新农贸市场摊店招租计划表

　　二、招租方式

　　以摇号方式决定取得摊店试运营租赁权和摊店位置。本次摇号邀请公证处工作人员全程操作，以报名者自行摸取乒乓球的形式进行，现场公布结果。本次摇号由文成县纪委县监委驻县委统战部纪检监察组全程参与监督。

　　三、报名时间及报名资格

　　(一)申请报名时间

　　2022年6月21日起至2022年6月22日，上午8：30-12：00；下午14：00-17：00。申请人携带户口本、身份证原件及复印件到文成县大峃镇体育场路420号109办公室申请报名,填写《摊店招租报名登记表》。每一本户口登记本只限报一个摊位或店铺且不接受代替报名，逾期未报名或未提供本公告所要求全部材料的，视为自动放弃报名资格，二新农贸市场第一轮招租中签者不得再次报名。

　　(二)资格审定

　　1、资格条件。具有完全民事行为能力的自然人或具备独立法人资格的企业，无严重不良行为记录，需认同放心市场、文明市场的经营理念和规范化、便民化、人性化、智慧化、特色化的“五化市场”运行管理模式，愿意服从市场的管理，积极参与市场的活动，合法经营、诚信服务。

　　2、由文成县丰民农贸管理有限公司初步审定申请人的相关纸质材料，决定其是否具备摇号资格。

　　四、竞租规则

　　1、各意向承租人(经营户)须严格按照摊店所划分区域的经营范围进行竞租。

　　2、以家庭为单位(以户口登记为准)仅可竞租一类本市场的一个摊位或店铺，二新农贸市场第一轮招租中签者不得再次报名。

　　3、承租后不得擅自改变划行规市的经营类目。

　　4、承租人不得擅自将摊店转让、出租、转借、转卖给他人使用。

　　5、周村原市场旧址改造提升项目业态辐射区块内，前期未纳入农贸市场的现实际在册经营户，经本次摇号取得摊店试营业租赁权的，原有营业执照必须变更地址为二新农贸市场或者注销。

　　五、摇号情况

　　(一)摇号时间：2022年6月23日下午14：00

　　摇号地址：文成县市场监督管理局五楼会议室

　　(二)摇号名额设定：备选名额为各摊店计划数的2倍，在材料核查不通过的，或入驻商户试营三个月考核不达标，由备选对象替补。

　　(三)摇号说明：按各摊店类型分批次摇号。因招租摊店数量有限，本次招租摇号分二轮进行。

　　1、第一轮摇号：用乒乓球摸球的方式产生第二轮摸取乒乓球的顺序号。

　　2、第二轮摇号：按照第一轮产生的顺序号，由报名者自行摸取乒乓球确定中签者和摊店位置。

　　六、招租流程

　　1、报名人员参加招租大会时，限一人参会，需出示本人身份证原件，在会议签到表签字，无关人员不得参会(未按时到会者视为自动放弃参与竞租)。

　　2、工作人员宣读会场纪律，介绍招租摊店情况及摇号顺序。

　　3、第一轮摇号：用乒乓球摸球的方式产生第二轮摸取乒乓球的顺序号。

　　4、第二轮摇号：按照第一轮产生的顺序号，由经营户依次摸文。摸文乒乓球内置的纸签为“摊店号”、“备选+顺序号”和“未中签”。

　　5、工作人员现场公布竞租结果。

　　6、根据经营户摸出的中签摊店，由我公司工作人员确认，并现场签订《二新农贸市场摊位租赁合同》。合同签订后当日一次性付清摊店租赁费、文明诚信金3000元及市场预赔付金2000元，否则视为自动放弃摊店试运营租赁权，不予退还保证金。

　　七、注意事项

　　1、本次签订《二新农贸市场摊位租赁合同》中包含试运营为三个月，经考核不达标者予以淘汰，清退摊店，退还经营户已交付的结余租金、文明诚信金及市场预赔付金。

　　2、报名人员参加招租大会时，限一人参会，进场人员须系非新型冠状病毒肺炎疑似病例或确诊病例的密切接触者、有流行病学史纳入医学观察的人员，红外线体温计监测体温不超过37.3℃，且必须戴好口罩，做好个人防护措施。对于不符合以上条件人员，将拒绝其入场，情节严重的，报防疫部门依法处置。

　　3、受疫情防控影响需延期的，另发补遗通知。

　　4、自摸文结束后次日起14天内，摸文活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知文成县丰民农贸管理有限公司。

　　八、有关管理模式的事前说明

　　1、关于文明诚信金的说明：该项管理举措主要针对的是平安、卫生、文明和食品安全等事项的管理奖罚机制，具体事项将在摇号后另行培训说明。

　　2、市场预赔付金的说明：预赔付金用作消费者向经营户索赔的市场预赔金，从预赔付金中先行赔偿。

　　3、承租户需统一使用市场设置的标准秤器和收款码，开设收款账户，当日流水款项第二日凌晨返回经营户账户。

　　4、承租后经营户对摊店的改造须经文成县丰民农贸管理有限公司审批同意，且不得破坏原有结构，不得造成消防及平安隐患，摊店未尽设备和用具请自行购买、安装。

　　5、鼓励经营户引入品牌直营店、品牌零售店等模式开展经营，市场将视经营情况予以奖励。具体方案另行通知。

　　6、未尽事宜可咨询办公室，联系电话：0577-67791553。

　　文成县丰民农贸管理有限公司

　　2022年6月21日

编辑：张淑金 责编：王艾 监制：陈叶静 总监制：黄金杰