【“强城”为民 共建美好家园】城中村变“城中景” 百姓更“安居”

　　编者按：城市发展的点滴变化，都回响着文成百姓在共富路上的铿锵足音。新的一年，文成县全面融入全市“强城行动”，掀起新一轮城镇能级全面提升的热潮。即日起，我们推出“‘强城’为民共建美好家园”栏目，聚焦城乡面貌的发展变迁，讲述百姓身边的美好故事，合力营造“强城行动”浓厚氛围。

　　文成新闻网讯(记者 陈秀秀 夏晓强 季向贤 朱伟 蔡立铖)安居是人民幸福的基点，城中村改造的目标是改善民生，努力让人民群众住上好房子。改造前的大峃镇下沙垟社区环境落后，村民的居住环境“脏乱差”，与县城的建设配套规划不符。2017年下沙垟用三个月时间完成了文成体量最大改造项目的旧房拆除工作，创造了“下沙垟速度”。2022年底1457套房子交付到位，如今的下沙垟是什么样的？跟着记者去现场看看。

　　“这一段的距离大概有150多米，这是我们之前最严重的地质灾害点，每当汛期时，我们都会将这些群众转移到安全的地方。”近日，记者一行跟随下沙垟村党支部书记陈方锡来到社区原来的官山脚地质灾害点，如今这里靠山一边已经没有房子，与山相对的是一栋有300多套住房的高层建筑。陈方锡说，项目最早的拆迁就是从官山脚地质灾害点的59间房屋开始。

　　下沙垟城中村项目位于大峃镇下沙垟社区，总用地面积为71794平方米，总建面积259652.59平方米，该项目有24栋高层住宅，住宅套数为1457套，底层房套数为353套。目前整个小区已入住的房子有400多套，大约还有400多套房子在装修。记者在小区看到，虽然路上有不少装修的建筑垃圾，但整体道路干净整洁、景观绿化漂亮。小区楼下有三三两两的老人晒着太阳在闲谈，他们对改造后的小区环境都很满意。

改造后的原地质灾害点

　　“现在的变化太大了，原先的房屋一到汛期，后山经常滑坡，现在再也不用担心山体滑坡冲毁家里的灶台，新房子圆了我们老百姓的安居梦。”村民陈先生对于居住环境的变化表示非常满意。

　　“原来的村庄是很脏的，有臭水沟，现在卫生变很好；原来住的都是破房子，现在有新房子住，变化太大了。”村民陈知少感叹道。

　　村民赵沛枢也说：“现在的改变很好，什么条件都变很好，样样都好，就是有些老人家反映，住这些高楼有点‘吃不消’。”

　　对于部分居民反映的“吃不消”问题，其实也是城中村改造后的普遍问题，如何充分保障村民的利益，实现城中村改造高效能改造、高品质落地？

　　社区两委积极行动，整合流转底层房店面2万余平方米，创新探索店铺“中介”增收模式，以社区为媒介，分别与企业和村民签订协议，成功打造装饰装潢精品街，目前精品街300多间店面已全部出租，现在一年的租金收入有五六百万，最大程度地保障村民们享有获得长期收益的能力。

　　“像我有20平方米的店面，商业街打造起来后，我一年的租金收入在7000元左右，可以支付物业费等支出，对于我们老人来说是很不错的收入。”村民陈先生说道。

即将开放的社区老年食堂

　　陈方锡介绍告诉记者，社区要做的事情很简单，就是要主动给老百姓提供帮助，解决从“安居”到“乐业”的实际问题。比如流转300多套底层房到社区集体让老百姓有稳定租金收入，到打造“共享社·幸福里”，完善棋牌室、健身室和图书馆等设施，解决社区群众的休闲娱乐问题，接下来还要办好老年食堂，解决老年人吃饭的问题。

　　“小区里有很多留守老人，目前已经开始登记用餐人数。另外他们在老年食堂的二楼开了一个‘沙垟食乡阁’饭店，服务好、卫生好、厨师好，办食堂就是要让父老乡亲吃得好。我相信在完善这些设施后，沙垟小区里的群众会幸福感满满。”陈方锡说。

　　下沙垟城中村改造实现了城中村变“城中景”的美好愿景，让老百姓乐圆新居梦。目前最让陈方锡忧心的是小区入口道路的景观改造提升工程，他着急着想要移走道路两侧的几棵桂花树，但审批手续还没到位。

　　大峃镇相关负责人表示，下沙垟城中村的内部改造很成功，下一步将督促相关部门加快审批，将小区外部的环境品质进一步提升，“内外兼修”，让下沙垟城中村改造成为我县实施“强城行动”的示范样板。

　　记者手记：安居才能乐业，从“脏乱差”的城中村到现代化的住宅小区，下沙垟村改造实现了区域内基础设施、公共服务、产业配套、环境品质的全面提升，让我们看到了城中村改造中如何充分保障村民的利益，使村民享受到城市高品质发展带来的利好。下沙垟城中村改造的成功实施，也给我县更多城中村改造提供了示范样板，为我县“强城行动”注入“强心剂”。