住房公积金新政落地实施 多项惠民举措托起群众安居梦

　　文成新闻网讯(记者 胡琳琳 雷思涵) 近日，我县住房公积金中心充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，推出“带押过户”“提取公积金支付首付款”“提高贷款额度”等一系列惠民新政，为缴存职工提供更便捷、更有力的住房资金支持，切实为市民实现“安居梦”保驾护航。

　　在县住房公积金中心办事大厅，市民金先生正在办理“提取住房公积金支付首付款”业务。工作人员不仅详细讲解最新政策内容，还耐心解答他的各类疑问，服务细致周到。

　　市民金先生说：“我今天来是想提取公积金用于支付首付，顺便办理贷款业务。整个过程非常顺畅，我觉得特别方便。无论我提出什么问题，工作人员都能立即回应，让人感觉很安心，很放心把事情交给他们。”

　　据金先生介绍，他最初是听同事提及新政策，因对办理流程不了解，先来大厅进行了咨询；此次是第二次前来，便顺利办结了所有手续。更让他满意的是，新政有效缓解了购房资金压力，彻底打消了此前因首付款不足而产生的顾虑。

　　市民金先生说：“以前付首付还得四处筹钱，现在政策一出，我直接提取公积金，金额大概有四五十万元，基本就能覆盖首付了。而且现在公积金贷款额度也提高了，后续尾款基本也能用贷款解决，几乎不需要额外筹资，压力小了很多。”

　　金先生的经历，正是我县住房公积金新政惠及普通群众的生动缩影。据了解，当前实施的新政主要包括：支持提取住房公积金用于支付购房首付款、推行住房公积金贷款“带押过户”、将公积金贷款最高额度上调至双职工130万元、单职工80万元，以及将二套房首付比例下调至20%等。

　　其中，“提取公积金支付首付款”和“带押过户”两项创新业务，有效缓解了购房者筹措过桥资金的压力，也免去了卖房人需提前还贷解押的繁琐环节，真正解决了群众在房产交易中的“急难愁盼”问题。

　　县住房公积金中心窗口负责人郑士鑫说：“所谓‘带押过户’，是指在个人住房按揭贷款尚未结清、抵押登记尚未注销的情况下，买卖双方在交易二手住房时，若买方有贷款需求，且买卖双方中至少一方申请或结清公积金贷款，卖方无需提前还清贷款，即可直接办理产权过户和抵押权变更登记。”

　　郑士鑫进一步介绍，除上述政策外，针对新市民(非温州户籍)和青年群体(40周岁及以下)购买首套住房申请公积金贷款的，可额外享受15万元“共富安居”附加额度；退役军人购买首套住房申请公积金贷款的，也可享受15万元“拥军共富贷”附加额度，进一步扩大了政策覆盖面和受益群体。

　　为让更多群众便捷享受政策红利，县住房公积金中心在优化服务流程、加强政策宣传方面持续发力。

　　郑士鑫说：“为方便群众办事，我们对业务流程进行了优化，将多项环节前置。只要职工备齐所需材料，即可实现‘一次申请、一次办结’，真正做到‘最多跑一次’。”

　　记者了解到，自新政实施以来，县住房公积金中心通过线上线下多渠道、多层次、多形式开展宣传推广，推动服务模式从“群众找政策”向“政策找群众”“服务送上门”转变，确保政策红利精准直达有需求的群众，切实将惠民举措落到实处。

　　郑士鑫说：“我们将继续主动靠前服务，深入社区、企业、楼盘开展政策宣讲，提升公积金新政的知晓率和覆盖面。同时，持续优化业务办理流程，提升服务效能，最大限度发挥住房公积金在保障和改善民生中的积极作用。”