我县出台“通则式”村庄规划管理规定为美丽乡村定调

　　文成新闻网讯(通讯员 胡惠淇) 为有序推动乡村地区国土空间规划编制和管理实施，实现乡村地区规划管理全覆盖，我县编制出台《文成县“通则式”村庄规划管理规定》，为乡村振兴各类开发建设活动提供规划依据，切实解决乡村规划“无规可依”难题，标志着我县在深化“多规合一”改革、健全乡村规划管理体系方面迈出了关键一步。

　　分类管控，深入剖析精准施策。构建“全域统筹+特色引领”的分类管控体系，深入开展“解剖式”调研，广泛征求各机关及乡镇意见，组织多轮讨论审议，针对地形复杂山区及零散分布村庄等实际问题开展“面对面”会商，依托国土空间规划“一张图”实施监督，强化跟踪管理、开展监督评估，确保文件既能严守红线，又能精准“落地生根”。

　　全面覆盖，破解管理缺位难题。新规将城镇开发边界外未编制村庄规划的区域全部纳入管控范围，以清单化方式明确宅基地面积、建筑层高、风貌管控等刚性标准，并配套审批依据清单，打破“无章可依”管理困境。同时，清晰界定合法与违法建设边界，为违建查处、违法用地处置提供法定依据，切实化解基层治理痛点。

　　刚柔并济，完善要素保障机制。构建“安全底线+共富导向”管控机制，严守生态安全与粮食安全底线，落实“三区三线”管控要求，确保刚性管控不折不扣落实。同时，探索弹性用地机制，预留5%弹性用地指标，优先保障民生项目和乡村产业升级、就业增收项目，为推动共同富裕提供有力支撑。