恒大2018年实现核心净利783.2亿元 完成多元化布局

　　人民网北京3月27日电(许维娜)26日晚间，中国恒大(03333.HK)发布2018年业绩报告。报告期内，恒大2018年实现销售额5513.4亿元，同比增长10.1%；实现核心净利润783.2亿，同比增93.3%。

　　年报还显示，2018年恒大的其他各项核心指标均持续增长并再创新高。恒大方面表示，自2017年实施战略转型以来，在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，盈利能力的持续提升。2019年恒大合约销售目标为6000亿元。

　　前瞻性战略转型注重高质量发展

　　数据显示，恒大自上市以来其业绩实现了连年增长。其中，2014年-2018年销售额年复合增长率达到43.1%。利润方面，恒大去年净利润和核心业务净利润均实现同比大幅增长,其中核心业务净利润783.2亿，同比增90%以上。

　　业内人士分析，一年来，恒大地产主业盈利稳步增长的背后，受惠于前瞻性的战略布局。主要得益于两个方面：一是充足的土地储备，截至2018年年底，恒大在228个城市拥有项目811个，土地储备达3.03亿平方米，单个项目规模大，土储成本为1635元/平方米。据了解，恒大目前在粤港澳大湾区拥有项目109个，总规划建筑面积约4927万平方米，总货值超过16000亿；二是高附加值的产品，恒大打造全环节精品，要求项目施工单位、所用材料、园林环境均按高标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断增加产品附加值。

　　此外，恒大的成本控制能力增强，提前兑现了偿还永续债的承诺，为2018年及未来释放出巨量利润空间。

　　多元化布局全面完成迎来新增长期

　　恒大集团董事局主席、党委书记许家印在业绩发布会上表示，目前已全面完成多元化布局，形成了以房地产开发为基础，文化旅游、健康养生管理产业为两翼，高科技产业为龙头的产业布局。

　　报告显示，恒大旅游集团经过9年的调研和探索，着重打造两大拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”。目前15个童世界项目已布局完成，力争2021年起陆续实现开业；恒大水世界未来2–3年力争在全国布局20–30个；中国海南海花岛目前各业态外立面均已完工，正紧锣密鼓地进行室内装修及设备安装工作，计划2020年开业。

　　恒大健康集团经过近5年调研和探索，着重打造养生养老拳头产品“恒大养生谷”。目前已布局12个恒大养生谷，未来三年计划实现布局50个以上，服务于恒大健康会员。博鳌恒大国际医院为恒大首个国际医院，是美国哈佛大学附属教学医院布莱根医院在美国外的唯一附属医院，现已正式开业。

　　而在备受关注的高科技板块，恒大已完成布局新能源汽车全产业链。恒大通过入主瑞典国家电动汽车有限公司(NEVS)、卡耐公司，荷兰e-Traction以及与世界顶级豪车制造商Koenigsegg组建合资公司，恒大新能源汽车计划三年内实现50-100万辆的产能建设，天津基地计划今年6月份全面投产。

　　业绩发布会上，许家印还谈到了选择上述产业作为恒大多元拓展的原因。他表示恒大进入的多元产业必须要与恒大的规模体量相匹配，“恒大在产业选择上，一定是非常大的产业。”

　　对近期动作频频的新能源汽车产业，许家印还在现场详细阐述了发展方向和目标，他表示恒大已解决发展新能源汽车的五大关键瓶颈：汽车整车研发制造能力、电池、电机、销售端以及社区充电难问题。“总而言之，我们对新能源汽车产业非常的看好，我们的布局和步子迈得非常扎实，我们的决心也非常大，我们相信一定可以成功。”显然，许家印对公司多元化的发展前景信心十足。