共同富裕“村产融合”风正劲 集体经济“腾笼换鸟”结硕果

　　文成新闻网讯（通讯员 刘泽龙 周一琦）近日，文成县大峃镇下沙垟社区装饰装潢精品街人头攒动，热闹非凡。随着沙垟华庭、碧桂园以及龙船垟安置房相继完工交付，许许多多业主组团来到精品街，有的走进全屋定制了解装修方案，有的走进瓷砖店货比三家，有的走进空调卫浴店购买家电，给商业街带来了丰富的人气。

　　近年来，文成县大峃镇下沙垟社区紧抓城中村改造契机，盘活资源资产，发展装修产业，推行“村集体+商户+居民”三方共赢模式，通过“支部引路+党员带路”，找准社区共富新路径，通过“社区搭台+商圈唱戏”，打开社区发展新局面，通过“社区管家+居民自治”，绘就社区繁荣新图景，完成支柱产业从无到有的巨变，实现200余户村民户均年增收1.2万余元，2022年村集体经济总收入108.8万元，其中经营性收入106.2万元，村集体经济收入和经营性收入分别同比增长230%和240%。

　　碧桂园业主周女士表示：“我们房子最近刚刚交付，原本是想去温州看看装修材料啥的，后来听朋友说下沙垟这边有装饰装潢精品街便过来看看，看了后非常惊喜，这边涉及装饰装潢的店基本都有了，而且都是知名牌子，我们现在已经初步定下来在这边买材料了。”

　　商业街索菲亚负责人吴经理表示：“我们之所以选择入驻，一方面是因为这边提前进行了规划布局，明晰了产品种类分布，让整个商业街布局十分规整有格局，另一方面是因为社区开出了满满的诚意政策，协调相关部门，为我们开通绿色通道，我们一个星期就办理完成了相关手续证件，同时社区对我们实行前期装修3个月免租和租金3年不变的优惠政策。”

　　下沙垟社区党支部书记陈方锡表示：“我们创新探索店铺’中介‘增收模式，以社区为媒介，分别与企业和村民签订协议，整合流转店面2万余㎡，收取5%的租金为管理费，有效规避企业与村民产生矛盾，实现商业街有序运行，目前精品街344间店面已全部出租给64家知名企业，同时商业街也成功申报省级首批县域商业体系建设示范县建设项目，今年村集体经济收入预计可破300万元。”

　　在文成县大峃镇珊门社区，社区党总支利用征地补偿款这桶金，大力发展地产、物业和绿色经济，投资8500余万谋划共富工坊和商贸大楼等项目，实现2022年村集体经济破1000万，预计集体经济可年增长570余万元。大峃镇里阳片区积极争取对接世界500强华能集团进驻投资，引进7.5亿的光伏项目，有效盘活1000余亩荒山荒坡、600亩油茶基地、600亩杨梅园等土地要素资源，建成后预计年新增产值约4300万元。

　　据了解，文成县大峃镇高度重视村集体经济工作，成立“联片领导+驻村工作组+村社两委”的集体经济项目谋划小组，同时通过逐村社过堂会审的方式，确定一村一项目，实现各村社均有村集体经济增收项目，村集体经济可持续增长。